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热心网友 2012-10-08 浏览:26
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准备购买套二手房,二手房的购房流程是怎样的?
买卖二手房流程是怎样的要注意哪些问题?
在购买二手房时建议您应该注意以下问题:
一、注意二手房的产权状况。购房者购买二手房屋的产权应完整,否则买卖行为可能不合法,购房者的权益受到损害。购房者在成交之前一定要清楚地了解房屋的产权状况。如果卖房者并非房屋所有权人,或卖房者只是有部分产权,与其进行交易,购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。
二、了解二手房的结构状况。购房者购买的二手房如是旧房,要特别注意房屋的结构情况,看看房屋的外部状况和内部布局是否完好。
三、考察二手房的建筑质量。建筑质量好坏,直接关系到购房者的购买价格和住用期限。
四、调查二手房是否存在**问题。
关键:购买二手房一定在成交之前弄清楚房屋的产权是否完整,否则,购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。
买二手房流程是怎样的,银行按揭贷款流程大概多久??
与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过户——3日后领证(缴纳契税)——双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)——银行评估(评估费用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。
购买二手房怎样避免产权不清导致的纠纷?
二手房的按揭贷款流程是怎样的?要怎么办理?
二手房买卖时,产权交易过户的流程是怎样的?
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