我们打算年底结婚,在青海市的市中心买一套二手房,国庆期间去看了那房子,觉的还可以,想买了就装修一下再入住,请问那个二手房的网签流程是什么样的?还要注意哪些问题?

热心网友 2012-10-08 浏览:47

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热心网友 2012-10-08

网签有以下几个4个步骤:
1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容.
  2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交.
  3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明.
  4步:合同提交后,可自行从网上打印;转移登记申请表;相关当事
  人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
  属登记部门办理转移登记手续.
网签中需要注意的问题是:
 1:公示
  公示满24小时才能买卖
  公示的信息
  A房屋所有权证号
  B产权证上注记的抵押信息
  C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容.
  2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
  3;资金监管制(房款)
  银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方
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