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热心网友 2012-10-10 浏览:67
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用自己的个人住房公积金贷款买房流程是怎样的？
答：带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明（工资单）、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向指定的银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。2个回答 2012-10-10新房申请住房公积金贷款使用流程是怎样的？
答：1.借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险8.向公积金管理中心报送资料，进行审核;9.将资料递送至中心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。1个回答 2013-01-31原来办理过商业个人住房贷款的，现再次购房申请住房公积金贷款，是否属于第二套及以上住房公积金贷款？
答：认定第二套及以上住房公积金贷款只看借款申请人是否办理过住房公积金贷款，暂时不包括办理过商业性个人住房贷款的记录。1个回答 2012-12-17没有住房公积金，用亲戚的公积金贷款买房可以嘛？我有什么风险？
答：你的风险：1、申请住房公积金的房屋，其产权证需要用你亲戚的名字来办理，即，法律意义上你不拥有该套房屋的产权，你每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦你亲戚不承认这房屋是你所有，你的风险就很大。2、公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果你还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦。3、后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出?需要考虑清楚。1个回答 2013-01-31商业贷款的贷款利率和住房公积金的贷款利率相差多少？贷款年限限制是怎样的？
答：住房公积金贷款，期限在五年期以上的贷款利率为4.9%，商业贷款利率则是7.05%。商业贷款转为住房公积金贷款的贷款年限，需要住房公积金管理中心重新审核，规定不能超过30年，同时结合考虑借款人的退休年龄。1个回答 2012-12-25买二手房能申请公积金贷款吗？二手房公积金贷款流程是怎样的？
答：可以啊。二手房公积金贷款流程：1、签定合同2、贷款预审3、信用评估和抵押物评估4、缴纳**款5、管理中心初审(复审)6、面签7、产权登记及转移8、领取新房产证9、业主领取房款10、抵押登记1个回答 2013-01-31
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