我们新家装修了，我想问一下，他们那个油漆工，施工的话是一个什么样的流程，请问油漆施工的顺序是怎么样的？

答：油漆施工顺序：

　　1、清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。

　　2、修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。

　　3、用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。

　　4、施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘

　　5、施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分

　　6、施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

　　鉴别施工质量小技巧

　　**简单实用的方法就是拿手电筒沿墙照射，在较强的平射光线下，任何的裂痕、凸凹不平都一目了然。

　　购买：

　　不要一味追求性能多的产品 **好买有一定知名度的品牌,为了防止有些不法施工单位“狸猫换***”,消费者**好能想施工师傅询问后自己购买。当前涂料市场的涂料品种很多，商家的各种性能概念也很多，消费者购买时一定注意结合自己的实际施工情况来选择，不要一味地追求性能多的产品。

答：装修油漆17要点 把好安全质量关

　　1、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差

　　2、石膏板接缝处要上绷带

　　3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好

　　4、原来墙面有的腻子**好铲除，或者刷一遍胶水封固

　　5、尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用

　　6、天气太潮湿，油漆不要刷

　　7、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行

　　8、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行

　　9、金属面的油漆要做防锈处理

　　10、天气太冷，油漆施工质量会差的

　　11、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁

　　12、天太热，要注意通风

　　13、贴墙纸时，要在墙上刷清油

　　14、贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来

　　15、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差

　　16、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝

　　17、磨砂玻璃要用报纸保护好。

答：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。

答：安装流程是这样的：1 先将轻钢龙骨安装到墙面,在用吸音板的专业铝龙骨打在轻钢龙骨上，扣片安装在铝龙骨和吸音板之间。
2 吸音板背面一定要填充吸音 。
3 多块木质吸音板在与板组合安装时，板头与板头之间**好是留到1-2MM的空隙，是为了防止中纤板热胀冷缩变形。
4 如果遇到墙面凹凸或是波浪形时，龙骨可以裁段顺着墙面安装，这个时候的吸音板只能竖着安装，就不能横向安装了，还有就是碰到四方立柱时，四个角面应倒阳角，也就是说吸音板的背面切45度的斜角，两个拼接正好是90度，也可以用相同颜色L形的木线条包。

答：公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。公寓可能户主自行购买的，或者自业主租入的。
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

答：房产证办理手续：
第一步，买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议（存量房屋的卖主还需持《房屋所有权证》）等有关文件和证明在交易所进行登记。
第二步，交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核（存量房屋需价格评估报告），并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。
第三步，买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续费、契税，印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局（房地局）。