看好的一套房子是回迁房，而且是期房，请问买这样的房子如何降低风险？

答：回迁房不含土地转让金，价格相对低廉，属于享受国家政策的优惠。购买此类房屋要注意，此类房屋产权是按经济适用房产权管理的规定，五年之内出售须不得 超过原价，购买对象也需符合购买经济适用房的条件。

答：主要是看房产证上是谁的名字，如果房产证上只有他一个人的名字，那么你可以直接和他签合同就可以了，如果是夫妻双方的名字，那就必须通过他前妻统一才能过户给你哦！

答：1、看方位好不好
客厅**好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门的气。如果必须经过条走廊才能到达客厅，那么走廊定要保持整洁，而且照明定要充足，以免阻碍气客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于层。
2、看风水格局
客厅的格局**好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果客厅呈L形，可用家具将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。或是在墙壁挂面镜子，象征性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心。
3、注意风水摆设
客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，**好是请教专业风水师。

答：宏信依山郡紧挨中南路**吗，真正的学区房，配套成熟。13，14号楼预计4月份开盘，现在认筹有优惠。项目地址：伍家岗区城东大道与中南一路交汇处 ；咨询热线：400-6372-375

答：付款方式应由双方协商。按照有关规定，合同各方的法律地位是平等的，一方不得将自己的意志强加给另一方。也就是说，合同双方订立合同，应当遵循自愿原则，因此，开发商与购房者可对付款方式进行协商。

答：认房又认贷~~只要你有房子，房产证有你的名字，就属于二套了。
在央行个人征信系统中可以记录个人在全国各地贷款信息，按照目前“认贷”标准，商业贷款、公积金贷款均被算在内，而且即使贷款已经全部还清，再贷款也会被认定为二套。