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立即加入如果我申请办理公积金贷款，提前部分还贷的话，是抵消的完全是本金还是本金和利息的综合金额呢？
132****5298 2012-10-15 浏览:27
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143****5310 2012-10-15
住房公积金贷款提前还贷业务，偿还的金额包括两部分：还款本金及上一扣款日到提前还贷当天这段期间产生的利息。
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137****6119 2012-10-15
还款本金及上一扣款日到提前还贷当天这段期间产生的利息。
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如果我申请办理公积金贷款，提前部分还贷的话，是抵消的完全是本金还是本金和利息的综合金额呢？
答：住房公积金贷款提前还贷业务，偿还的金额包括两部分：还款本金及上一扣款日到提前还贷当天这段期间产生的利息。2个回答 2012-10-15我是青岛的，问下青岛住房公积金贷款怎么申请提前还款？提前还款的好处是什么？
答：提前结清贷款业务办理流程
(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。
(二)将还款资金(包括贷款本金、利息以及产生的相关罚息、违约金等)存入指定银行账户，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。
(三)还款手续办毕后，到指定窗口领取相关撤押、退保证明材料。如借款人本人不能亲自到场办理的，需提交经公证部门出具的授权委托书，否则不予受理。3个回答 2013-09-28我已经办妥公积金贷款，我办的是30年贷款。想问下能不能更改为20年贷款？如果可以的话，如何办理？谢谢！
答：借款人正常还款一年以上，信誉良好，无不良还款记录，申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不做变更，可提出缩短贷款期限的申请。若您办理的是组合贷款，应征得组合贷款银行的同意后，再向贷款的管理处申请，且双方变更期限应保持一致。申请缩短贷款期限业务，需借款人提供身份证原件，《借款合同》原件，夫妻双方工资收入证明，市管理中心要求提供的其他证明或材料。若抵押房产有产权共有人，需共有人持身份证原件一同到场办理。办理时间应为法定工作日，且避开每月的7、8、17、18、27、28日（遇节假日顺延）。3个回答 2012-10-12请问我们夫妻双方都有公积金，申请的是限价房，要用双方的公积金还贷款怎么办理？
答：如果你已经办理了住房公积金贷款，还款期间，夫妻双方的住房公积金均可以由各自单位的经办人办理提取手续。应提供借款合同原件、身份证复印件，配偶提取还应提供结婚证原件。如果你的住房公积金贷款办理了支取划付业务，还款期间公积金中心按还贷提取的规定，于约定时间集中办理划付，将夫妻双方的住房公积金转账至借款人的联名卡中用于偿还贷款。1个回答 2012-10-13如果我现在自己用公积金贷款买的房，婚后的话可以用我老公的公积金一起贷款吗？
答：借款人在婚前申请的住房公积金贷款，婚后，办理增加配偶信息后，借款人及配偶的住房公积金均可以提供相关材料让单位经办人到柜台办理提取手续，或借款人及配偶到办理贷款的管理处办理支取划付业务，以偿还住房公积金贷款。2个回答 2012-11-06当时办理的是组合贷款30年。现在想把商业贷款提前全部还清。请问我需要同时全部还清公积金贷款吗？另外，如果我每月的公积金缴存数大于我现在每月还款额，我能不能提取多余的公积金用来还商业贷款？如果可以的话，应该如何办理？谢谢！
答：申请住房公积金组合贷款，可以只提前结清商业贷款，而不结清住房公积金贷款。若您将商业贷款结清后，可以提供借款合同原件、提前还款凭证原件、身份证复印件，交由单位经办人，按照提前还贷的方式提取一次；
如此提取过后，不可再按还贷方式申请提取。只有在偿还商业性住房贷款期间，可提供借款合同原件和银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）、身份证复印件，交由单位的经办人办理提取手续，每年**多提取两次，每年提取额度不超过当年合计还款额。1个回答 2012-10-10
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