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立即加入在朋友那里转让了一套住房,因为开发商刚交房,房产证没办好,朋友说只要买卖双方请开发商和产权交易中心变更电子合同就可以了.请问是不是这样的？
热心网友 2012-10-15 浏览:30
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在朋友那里转让了一套住房,因为开发商刚交房,房产证没办好,朋友说只要买卖双方请开发商和产权交易中心变更电子合同就可以了.请问是不是这样的？
答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”，因此不能通过“更名”方式来转让房产,必须将房屋所有权证办理到你的名下,再办理转让过户手续,可以两道交易手续一并办理。1个回答 2012-10-15怎么能够拿到住房公积金？是不是只要离职了，就可以拿到公积金了？
答：本地户口只能用来买房。有的城市可以用来租房。2个回答 2012-08-31已交订金的房子如何办理转让? 是否我和受让人商议好,由他将订金付给我,他直接和开发商签合同就可以了? 急求!!
答：由你与开发商协商确定.如果开发商不同意协商或无法达成一致,开发商可以依据认购书要求你承担违约责任.1个回答 2012-10-03开发商在预售合同中已经约定了交房日期，但是逾期没有交房，要怎么处理？
答：要赔偿违约金2个回答 2012-09-10刚买了一套房，签了合同，开发商把合同都拿去了，说是要到房产局备案。听说现在不是网上就能直接备案的嘛，开发商这种做法对吗？
答：可能你的盘是老盘了，没搭建网上备案系统。不过效果一样啦！2个回答 2012-09-05交房的时候开发商是不是还要收钱？要交那些钱？
答：5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。2个回答 2013-03-26
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