济南办理房产证过户流程是怎样的？手续如何办理？

答：房产证过户办理流程：　　
　
　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
　　三、到“公证”窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.***人代为申请的，委托***人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他***人需提交有***权资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：　　
　
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　房产证过户办理所需费用：　　
　
　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
　　（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
　　（2）1万元以上的，按2%收费。

答：

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同(正本);

2、购买发票(原件);

3、竣工决算书(原件);

4、个人身份证及复印件。

答：

流程

1.去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章。

2.领取公共维修基金交款通知(有交款限期)，具实结算单。

3.去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章。

4.拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据。

5.携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去朝阳区地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据。)

6.去开发商处领取购房合同正本(贴印花税的)和复本，两本都是有盖章签字的。

7.去房地产交易大厅办理房产证。

答：夫妻双方带上购房合同、贷款合同、购房发票、竣工验收证明、结婚证、双方身份证及户口本，资料齐全10个工作日就可以办好

答：

双方带齐说需要的材料去市房管局网签,交税,打**或是全款。到去房管局过户,然后等下证就可以了。同时推出118114办证进度人工查询服务(按市话标准收费)，市民查询办证进度将更加方便。

答：1、看中合适房子，签订购房合同及**
2、开发商会安排律师所或相关工作人员和你再签署一份银行购房贷款协议，一般是不用你去操心的，提交贷款相关资料给到银行（身份证、户口本、结婚证/未婚证、无房证明、公司盖章收入证明、银行流水），银行审核通过就可以放款了
3、交房