没有办理房屋租赁许可证的房子，租房合同是不是有效呢？办理这个有什么作用呢？

答：如果没有《房屋租赁许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人来说，《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。

答：房屋的墙体共分为6面体，均为与其他房屋产权人共有，在装修过程均会涉及到与相邻权利人的利益，特别是涉及到改动结构，会危及到公共安全和房屋本身的质量安全，住建部严格要求各级房管部门认真管理好住宅装修，严格把好施工图审核和开工申报工作。真正装修出了事，受害的是业主本身。包括工程质量纠纷，民工受伤的纠纷处理，邻里之间的因装饰装修造成了漏水，垃圾等都需要处理。
　　为确保所有业主住宅质量安全和使用寿命，在装修前办理装修施工证是很有必要的，也是符合国家的相关法律法规的。

答：你可以在房管局或建委等部门查询，也可以委托律师查询。

答：很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘**会更快。但是你有没有想过它为什么这么便宜呢？这样的房子往往后期会出现的证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题，这些房子别说**了就是自己日后居住也会有不少的麻烦。

答：开发商不能办理按揭，有可能是应为开发商资信不是很好，没能找到可以合作的银行，还有可能是开发商的土地费用没有交清，你可以去了解一下。一般来说尽量避免选择这样的楼盘，一般来说风险会更大一点。

答：每一层都有自己的利弊，也不一定就是越高越好，具体的还是看自己的喜好，像家里有老人的肯定就不适合住的太高，根据自己的实际情况来选择