之前用商业贷款买了一套房，贷款已经还清。现只有我本人有公积金，请问第二套房用公积金货款需要什么条件？能贷多少钱？

答：1、所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月的可以申请住房公积金贷款。
2、第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款，首套自住住房的认定以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据，建议您先查询征信报告。
3、一套房**为房价的30%，二套房**为房价的60%。
4、借款人为男职工的，贷款期限不得超过60周岁；借款人为女职工的，贷款期限不得超过55周岁；其**长贷款期限均不得超过30年。
5、单职工，二套房贷款**高额度为30万元；双职工，二套房贷款**高额度为60万元。

答：住房公积金中心自收到职工借款申请以及要件资料之日起15个工作日完成贷款审批手续；15个工作日内未办完手续的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日，并将延长的原因和期限告知申请人。

答：购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。
职工与公积金中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》的，按照协议约定的方式办理提取。

答：79000元的房子需要交纳的费用：
1、契税：79000*0.015＝1185元
2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元
3、印花税：79000*0.0005＝39.5
4、工本费：80元
合计：2884.5元
办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去办理带身份证就行了。

答：

目前二套房的认定仍以家庭为单位，有无贷款纪录为准。

答：

昆明从2012年9月28日起调整购买首套自住住房公积金贷款**高额度，对购买首套自住住房的双职工家庭，夫妻双方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，开户满12个月，该家庭的贷款**高额度不得超过80万元，若夫妻双方只有一方所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，该家庭的贷款**高额度不得超过40万元。
这是昆明住房公积金贷款**高额度第4次上调。