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立即加入看好一套房子，房子还没有开盘，开发商说12月份会开盘，可以先交订金，但是让我签的协议里面并没有写，售楼处的人说不用写上去，大家都是这样签的，我可以要求在协议上写上开盘的具体时间吗？
热心网友 2012-10-19 浏览:34
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热心网友 2012-10-19
这是必须的，在协议上写上开盘时间，对于商家要不要退定金问题，要根据文字协议而定，如果是商家口头承诺则无效。不能因为大家都这么签了你就一定要这么签！
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看好一套房子，房子还没有开盘，开发商说12月份会开盘，可以先交订金，但是让我签的协议里面并没有写，售楼处的人说不用写上去，大家都是这样签的，我可以要求在协议上写上开盘的具体时间吗？
答：这是必须的，在协议上写上开盘时间，对于商家要不要退定金问题，要根据文字协议而定，如果是商家口头承诺则无效。不能因为大家都这么签了你就一定要这么签！1个回答 2012-10-19每次去售楼处刚看上一套房子售楼处的人就告诉我这样的房子只有两套了，也不知是真是假，害得我都不能很理性的考虑了，有什么办法可以解决这个问题呢？
答：大家都知道这事售楼处惯用的逼单的方法，建议你在看房前先不要透露你想买的房子的类型，先要求查看他们的房源销控表，一般那上面的房源信息是**真实的；
你也可以套下销售员的话，首先就问这里还剩下**多的是什么样的户型；总之不被销售人员牵着鼻子走就对了。1个回答 2012-11-23我申请的房贷办理不下来，开发商让提高**，但是手上没有这么多的钱，我可以退房吗？具体要怎么做呢？
答：有权退房的，要向开发商提供正式的退房的书面申请，出卖人应在买受人提出书面申请30日内，将买受人全部已付款原额退还买受人，买受人无须支付任何利息或赔偿。1个回答 2012-12-26一套房子里面开门的方向也会影响到整套房子的风水吗？
答：所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以全部的门应从左开为吉，也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。
开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争， 大门不可正对电梯 大门不可直线对窗、后门或厕所，正对造成冲射不利财运，住户容易得患疾病。
会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。1个回答 2013-01-08房子租出去后，租户擅自改变房屋用途，但是租约还没有到期，我可不可以提前收回房子，这样算违约吗？
答：擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。
通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。1个回答 2012-10-29买的房子，是商业用地的，产权只有50年，开发商说可以申请成住宅用地，真的可以吗？
答：根据国家有关规定， 目前工业用地转化为商业用地主要有三个途径： 一是必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准；
二是如符合城市规划可以改变为商业用途的， 按照现行土地出让办法的 规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原 使用人和买受人不得自行进行买卖；
三是通常的做法， 可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系， 由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储1个回答 2013-01-01
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