商住楼是什么性质的楼盘，产权有什么不同?

答：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。

答：你看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的
商住的产权一般都在50-60年 而住宅一般都是70年 而商用的**多是40年
商住和商用是可以注册公司的
个人产权说白了就是你自己所有 或共同所有 而不是说你公司的房子 或是集体所有

答：商住楼，是指原来这一块地是进行商业用的，现在改为居住使用。
商住楼的土地使用年限为40年，而居住楼的土地使用年限为70年，这在办理房产证的时候会有区别。

答：1土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
5以后出售的话买的人也相对的少.

答：板楼其实在规范中叫单元式住宅，指的是几个单元连成一个楼，每个单元的标准层2户(就是一梯两户或者两梯两户)，这种房子南北通透，冬天夏天都很舒适。但现在这个概念有所延展，一般来说每个单元的标准层4户以下，都可以称为板楼，一般有2个纯朝南的，2个南北通透的。
塔楼就是一个核心筒，周围设置房子，一般说是每个标准层4户以上的比较多，常见的是6～10户的。这种房子采光一般略差，较难做到南北通透(有的设计可以做到)。

答：大产权、不限购