住房公积金申请贷款需要提供什么资料？

答：需要提供以下资料：
　 （一）住房公积金个人住房贷款申请审批表；　
　 （二）借款人夫妻双方合法的身份证件、夫妻关系证明；　
　 （三）借款人夫妻双方稳定的经济收入证明；　　
（四）住房购买合同或建造、翻建、大修住房审批手续及其相关资料；　　
（五）购买住房首期付款证明或建造、翻建、大修住房自筹资金证明；　　
（六）抵（质）押物清单、权属证明及处分权人同意抵（质）押的证明；抵（质）押物需要评估的，需出具有效评估报告；　　
（七）管理中心或受托银行要求提供的其他相关资料。　　

答：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
　　
　　2、购房协议书正本。
　　
　　3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
　　
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　
　　5、开发商的收款帐号1份。

答：开发商没有需要提供的。

答：房产证过户办理所需材料：
　　
　　（1）登记申请书；
　　
　　（2）申请人身份证明；
　　
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　
　　房产证过户办理所需费用：
　　
　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
　　
　　（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；
　　
　　（2）1万元以上的，按2%收费。
　　

答：（1）具有城镇常住户口；
　　
　　（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
　　
　　（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为20％）；
　　
　　（4）申请人有偿还贷款的能力；
　　
　　（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

答：

申请贷款条件

凡具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，按时足额缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房的，均可申请住房公积金贷款。