请问卖方未取得房产证，买卖合同是否有效？

如果你们是双方共同的结果那就是有效的。

双方签订的《房屋转卖合同》是双方真实意思表示的结果，不损害国家、集体和第三人的利益，不违背公序良俗，不具有《合同法》第五十二条规定的无效情形，该合同合法有效；
《城市房地产管理法》第三十七条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法第四十五条随即又对预售商品房作出了特殊规定，即相关问题由国务院规定。
但国务院或建设部未对此做出任何规定，因此可以认为目前法律并不禁止预售商品房再行销售；不动产登记只产生物权公示和对抗效力，并不影响转让合同本身的效力。