2012年沈阳保障性住房管理制度是怎么样，有什么创新的？

答：今年全市将完成省政府下达的36842套保障性安居工程任务指标，计划投入58亿元。据透露，今年全市将加大使用现代建筑技术，进一步提高保障性安居工程建设的质量管理；全面完善保障性安居工程的分配及运营机制，将对所有保障性住房房源、面积、价位等信息通过媒体向社会公开，运用现代信息技术，采取电脑排位的形式，确定准入对象。
全市对2012年保障性安居工程建设将采用标准化的设计方案；在施工工艺上，继续采用装配式建筑新技术，做到节水、省地、节能、节材、省时，进一步提高保障性住房的产品质量。
按照“程序公开、机会均等、公开透明、技术支撑”的公平分配原则，对所有保障性住房房源、面积、价位等信息通过媒体向社会公开，运用现代信息技术，采取电脑排位的形式，确定准入对象。同时，适时出台《沈阳市公共租赁住房运营管理暂行规定》，确保保障性住房和设施的良好运行。

答：买房给**，再去公积金管理中心申请~

答：沈阳申请廉租住房保障的家庭须同时具备三个条件:
1、申请家庭为低保或低保边缘家庭;
2、家庭成员具有沈阳市城市户口,并在沈阳市居住;
3、申请廉租住房货币补贴的家庭人均住房建筑面积16平方米以下

答：你要先看你符合条件了没有，
1.具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口的居民。
2.2012年家庭人均可支配月收入低于992元（含992元）。
3.无房户（承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外）或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
然后申请保障房到沈阳保障性住房管理办公室申请，地址：沈阳市沈河区大西路287--1号19楼

答：1、购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的；
2、离休、退休或达到法定退休年龄的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还所购自住住房贷款本息的；
6、户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
7、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
8、与单位终止劳动关系，并且公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；
9、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工公积金账户内的存储余额。

答：1.货币补贴是指向符合廉租住房保障条件的家庭发放住房补贴,由其自行承租住房。在计算申请廉租房货币补贴家庭人口时,单人家庭按2人计算,2人家庭按2.5人计算,3人家庭按3人计算,4人以上(含4人)家庭按4人计算。以一个低保且无房的三口之家为例,每月能申领到的货币补贴额为576元。
据悉，符合住房保障条件的家庭在同一时间内只能享受一种保障方式,但是申请实物配租的家庭在轮候(即排号)期间内,依然可以享受货币补贴。
2.实物配租是指向符合廉租房保障条件的家庭提供住房,并按照规定标准收取租金的保障方式。也就是老百姓常说的,申请廉租房。记者获悉,目前,沈阳市的廉租房面积均在50平方米以下,每月按每平方米0.5元的标准缴纳租金,也就是说,实物配租的廉租房每月租金**大上限为25元。
3.租金核减即目前已承租公有住房的低保和低保边缘家庭,每月租金中的一部分,是由**来埋单的。目前沈阳申请租金核减并被批准的低保家庭面积标准内的租金,暂按每平方米使用面积0.5元缴纳;低保边缘家庭暂按每平方米使用面积0.7元缴纳。