我买的房子住了有三年了，年底结婚打算把房子重新设计装修一下，前天去找东西，发现房产证不见了，请问房产证可以挂失吗？

答：可以挂失的，带上你的身份证，户口本，已婚的要结婚证，未婚的要未婚证明，已婚的要夫妻双方的证件。去房管局先挂失后登记办新证。

答：如今房产证基本都是开发商代办，所有资料准备齐全送到房管局经核对无误后，还需要缴纳一定的费用（工本费、手续费等），然后缴纳契税。
办理房产证应当向登记机关提交：1、购房合同（正本）；2、购买发票（原件）；3、竣工决算书（原件）；4、个人身份证及复印件。
按揭贷款购房的情况下办理房产证和其他办理房产证情况相同，只不过因为按揭贷款未还清，购房者暂时不能拿到房产证。办理按揭贷款，房产证是抵押给银行的。办理按揭时房产证通常是保管在房管部门，等您的按揭贷款全部还清后，银行会给您出一份相应的证明文件，您拿着这份文件就可以去房管局领取您的房产证。

答：可以,婚前个人财产增加配偶为共有人的,请夫妻双方到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续。当事人带好以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。

答：房产证没出来不能卖.出来了随时可以卖，过了5年交易就不需要营业税，这些。

答：分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发
证。
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主
张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条
件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现
状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权
全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全
部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、
法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐
户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整
个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘
图后的产权审查。
（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制
权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应
发出的权证发放到所有权人手中。

答：建议楼主现做公证，婚后直接拿着房产证去房管局加名字就可以了。