集体户籍和集体户口有什么不同？买房落户有区别吗？

答：集体户籍和集体户口是两个不同的群体，两者在买房资格和落户方面有很大的区别。
外地户籍家庭：买房资格——需要在本地没有住宅，同时能提交近两年内满一年以上的社保或个税证明才能在武汉买房;名下有一套或以上的住宅则限购;落户——需要满足落户政策，如果是中心城区需要购买新房，面积超过100平且总价超过50万的新房。
集体户籍家庭：买房资格——需要是本地集体户口，身份证是本地的才能在本地买房，名下没有住宅的可以购买两套住宅;如果身份证不是本地的暂时就不能在本地买房。落户——如果人才中心集体户口毕业两年内凭就业合同办理落户手续，或者单位集体户口，买房落户不受面积和金额的限制;如果人才中心集体户口毕业超过两年或非单位集体户口，买房落户就受条件限制，按照外地户籍情况落户。
所以上述问题中，单位集体户口但是身份证不是本地的，暂时不能在本地买房。

答：在决定了投入多少资金的时候，您一定同时也作出了购买住房的目的：这一次买房，是用来自住，还是用来投资？
这两种类型的房屋，有一些共同点，但本质还是不同的。自住型的房屋，一定要适合自己以及家人的居住需求，生活方便成为**先考虑的问题。投资型物业，一定要能够租出去，租赁前景至关重要。

答：**直接的不同就在于，公积金贷款比商业贷款划算~~~

答：双拼别墅
双拼别墅，它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

答：所需材料：
1、本人书面申请;
2、由物业管理部门出具实际入住证明;
3、身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明;
4、《房屋所有权证》、《土地使用权证》;
5、购房合同及全额发票;
6、申请人身份证及婚姻证明。
以上第1、2、3项由户政管理处收存原件，第4、5、6项审核原件，收存复印件。
办理流程
1、购房申办户口人员从户政管理处领取或从市人民政府公众门户网站下载《外地人员购买商品住宅办理市常住户口申请表》后，按要求如实填写。
2、户政管理处窗口受理。
3、内部审批：户政管理处户口审批科审核→分管处长审批(不属公示内容)
4、在7个工作日内签发户口《准予迁入证明》，申办人员凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

答：没有平米限制，跟房产证有关，市证就能落