请问高层住宅的公摊面积有没有限定范围？

答：目前我国还没有法律对公摊面积加以约束，一般来说，高层公摊系数在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数在0.11～0.16之间。
由于每个楼盘的情况不同，因此房屋的公摊面积要通过实地测量，根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有具体的限定范围。

答：楼房建筑面积，即产权面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

答：30楼的高层住宅选几层**好？

答：由于现在开发商竞争激烈，对建筑设计都非常讲究，由于园林、绿化非常到位，而且楼和楼的间距不大可能存在遮挡，因此，以往高层越高越好的传统已经过时，完全可以选择低一些更贴近地气，上下行动也更加方便。

答：芍院现在停工了，不是早就封顶了吗？

答：即作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动房屋、临时房屋、简易房屋、房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间、电梯机房。层高在2.2米以上的部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积;屋顶为斜面结构房屋，层高在2.2米以上部位，按其外围水平投影计算面积;层高小于2.2米的部位，不计算建筑面积。
挑楼、全封闭的阳台面积，按其外围水平投影面积计算;
未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算，露台不计算建筑面积。