怎么才能知道自家的房子公摊面积是否合理？

答：公摊面积过大，会降低房屋的性价比；过小则影响居住的舒适度。那么公摊面积多大才算合理呢？如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全，如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等，则公摊系数会高一些，而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。

答：这个你可以找人鉴定的，开发商也会给你相关的质量鉴定书。

答：一般公摊的比例是一样的，主要的公摊面积是根据户型的大小来决定的 。

答：找专业人士吧~

答：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

答：请问你们的房子距师大宝山校区有多远？