我想问下等额本金和等额本息哪个还款方式比较省钱?

答：两者区别是等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，可以选择等额本金还款方式。
贷款金额相同的前提下，等额本金的利息比等额本息还利息少。

答：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^60，表示60次方(贷款5年、60个月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

答：个人住房贷款要么是打七折，月利率3.465，要么是打八五折!
给你按照月利率打七折的3.465计算一个，是方法哦，你要用银行给你的利率!
61万元，20年是每一个月是：610000/240=2541.67元。
第一个月的利息是610000*3.465/1000=2133.65元，本息合计是4655.32元;
第二个月的利息是(610000-2541.67)*3.465/1000=2104.84元，本息合计是4646.51元;
第三个月的利息是(610000-2541.67*2)*3.465/1000=2096.04元，本息合计是4637.71元;

答：一、 等额本息计算公式：
房贷利率怎么算计算原则：银行从每***供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

答：天津房屋抵押贷款的金额和期限： 182 0229 9593
1、商品住宅的抵押率**高可达 70%
2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60%
3、工业厂房的抵押率**高可达 50%
4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
房屋抵押贷款的条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

答：单身证明就是“未婚证明”
带户口到街道办事处盖章，再去派出所盖章。或者你做个单身公证，200块。
去公证处 有认识你的人做公证人 也能开的