在绵阳购买新房要交哪些税？

答：①契税：房价的2％（超120平方米的部分4％）

②房屋买卖手续费：（买卖双方各50％）

120平方米以下1000元

121—5000平方米3000元

5001平方米以上10000元

③印花税：房价的0．5‰

④房屋产权登记费（包括丈测费）：0．3元／平方米

⑤房屋产权证书工本费等其他费用

答：

税费参考如下：　　查档20元　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

答：业主收房**佳流程 收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
1 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3 业主对新房做综合验收，即**重要的验房环节。
4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5 开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6 业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9 业主签署《入住交接单》，收房完成。 收房流程注意事项 不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。

答：

2013绵阳房地产政策，绵阳购房限制，外地户口在绵阳购房政策，公积金购房政策等等，你可以去当地房管局询问详情的

答：查询住房公积金的方式有四种：
（1）在缴存单位有关经办人员处查询
按规定每年6月30日给职工缴存的住房公积金结算利息并年度结转，年度结转后市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点将给各缴存单位打印上年度职工缴存明细，在每年七月中旬便可领取。职工可首先在单位查询，若有异议可按后续方式查询。
（2）电信“114”查询查询方法：拨打114人工服务，由话务员引导至自动查询，职工按查询系统提示进行输入身份证等相关操作，确认无误后系统报出查询职工信息（若身份证号码中有“X”请输入“*”代替）
（3）住房公积金联名卡查询
（4）到住房公积金管理机构查询
缴存职工对上述查询结果有异议的也可凭本身份证到市住房公积金管理中心及所属管理处、分中心、代办点查询。

答：申请实物配租、廉租住房货币补贴、租金核减需要同时具备多种条件。其中，低收入家庭成员拥有本市城区范围内常住城镇户口，且取得本市户籍三年以上；无房或人均住房建筑面积低于政府规定的面积控制标准。凡符合申请实物配租、货币补贴、租金核减条件的，应由本人或委托具有完全民事能力的家庭成员到户口所在地街道办事处申请，领取《廉租住房申请审批表》，如实填写。
申请人户籍所在地街道办事处自受理申请之日起30日内要派专人现场就申请人的家庭收入、同住家庭人口及住房情况是否符合规定条件进行调查核实，并在所在社区和单位分别进行公示15日。公示无异议的，经所在地街道办事处、区房管局进行审核并在《申请表》上签署初审意见及盖章后，由区房管（建设）局将初审意见、申请材料连同相关证明材料一并报送市房管局。市房管局收到申请材料之日起25日内对申请人提供的材料及申请人的实际情况予以复审，并提出复审意见。市房管局对符合规定条件的申请家庭在新闻媒体予以公示，公示期限为15日。对公示无异议或异议不成立的，予以登记，书面通知申请人，并向社会公布登记结果。