新房菜鸟打算入手一套婚房，购房高手有什么要提醒初次购房的我吗？

1.不要过高估计自己的还贷能力，如果没有足够的积蓄，一旦工作发生变动、收入降低，就难以在保证日常开销的基础上负担房贷。
2.相关手续一样都不能少，因为签订购房合同之后，会涉及到办理房产证和按揭的问题。
3.社区配套非常重要，初次置业，教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需又实用的社区配套都不能少。

购买婚房须一步到位

结婚族在经济能力允许的情况下，**好一步到位，买一套具备小三居户型的房子。因为，当婚后生了小孩家里都会请保姆，这时房间太少就成了问题了，因而房子**好是尽量买大一点。

1、正确估计自己的还贷能力
面对现在动辄50-100万元的房款，许多初次买房者基本上都需要按揭。数十万元20年期贷款分到每月虽然只有几千元，但一旦贷了款就意味着将要背上沉重的负担。现在社会时刻在变化，工作的流动性很大，如果没有足够的积蓄，一旦工作发生变动、收入降低，就难以在保证日常开销的基础上负担房贷。

2、相关手续一样都不能少
签订购房合同之后，会涉及到办理房产证和按揭的问题。新房的按揭相对简单，只需付首期后直接向银行申请，银行就会帮你办妥审批等手续。
买二手房，通过中介是**直接的做法，可以省去找房、办理手续的麻烦，在碰到双方纠纷的时候，有中立方进行调解和对证。

3、社区配套非常重要
初次置业，有人经常会陷入求大、求新的误区中。繁华的地段、华丽的大楼外观、美丽的园林设计、舒适的户型可能更容易进入年轻人的视线，而忽略了对社区配套的重视。实际上，教育、医疗、超市、菜场等这些生活必需的配套设施，都是买房不能忽视的。