请问2011年房屋维修基金的标准是多少，是按购房当年的标准交还是按现在的交，另再询问下办房产证得交易费是按多少一平米算？谢谢

答：维修资金：高层（含带电梯的多层）90元/平米，多层（含别墅）50元/平米，按照产权证办理时间缴纳，新建房交易费：3元/平米

答：廉租房的建筑面积在50平方米以下，租金标准由市物价部门确定，原则上由房屋的维修费和管理费两项构成，并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。全国普遍为每平方米每月1元至1.4元。

答：所有房屋都要需要交维修基金
(1)房地产开发企业应当在办理商品住宅所有权初始登记前，按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的4%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前，按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，代购房人按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

答：公租房建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米为主。租金标准略低于市场租赁价格，由相关部门综合考虑同类区域租金水平而定，并按市场变化适时调整。

答：公共维修基金的收取：
1、住宅维修基金：按照2%标准交存;
2、非住宅维修基金：按照1%标准交存;
3、商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米，
无电梯框架结构住宅——55元/平方米，
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

答：住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，属人为损坏的，有责任人承担费用，不得使用维修资金。其他按照受益人(业主)原则分摊使用维修资金。 如业主维修资金不足首次归集额的30%时，业委会应提议续筹。筹集的标准和具体办法由业主大会决定，续筹金额一般按业主所拥有的建筑面积分摊，由业主直接交存到经办行，计入业委会账户和业主明细户。