在签订完认购书后，销售方应给购买方发放《签约须知》，具体是哪些内容？

答：1、签订地点;
2、购房者应带的证件;
3、若购房者委托他人签约购买须有有关委托书的说明;
4、有关贷款凭证的说明;5、缴纳有关的税费说明。

答：签订认购书时，开发商往往要求购房者交纳定金，因定金具有定金罚则的作用，购房者应注意定金的退赔约定，同时要考虑(商品房销售管理办法)的有关内容：一是未取得预售许可证前，开发商不得售房，也不得收取任何预订款性质的费用。
二是对已经符合预售条件收取预订款性质的费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；但当事人之间另有约定的，从其约定。因此，为使当事人双方未达成购房合同时定金的安全返还，购房者不要轻易与开发商达成不购房的，定金不予退还或扣留一部分款项等类似的约定，因为根据意识自治的原则，法律尊重当事人之间的特别约定，只有在当事人没有特别约定的情况下，才适用(商品房销售管理办法)的有关规定。

答：认购书的主要内容一般包括如下几项：
　　1、认购物业;
　　2、房价〈户型、面积、单位价格「币种」〉总价;
　　3、付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭付款;
　　4、认购条件：签订认购书应注意的事项。定金、签订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等等。

答：

一、由于商品房开发的特点，开发商与买受人就尚未取得预售许可证的项目签订认购协议的，属于类似意向书的法律文件。

而就已经取得商品房预售许可证的项目所签订的订购协议，则具有预约签订正式合同的协议的特点，所交付定金应视为签约定金。

二、签署认购协议时，注意认购协议应包括以下基本内容：当事人姓名或名称；

预订的房地产的坐落地点、面积；

预订的房地产的价格；

预订的房地产的预订期限、定金数额及定金处理办法等。

答：如果不能按时签约，你一定要与开发商协商，取得其同意。同时，还应让开发商给予书面确认，认可延期谈判，并约定谈判的具体期限。

答：据了解，近期，郑州华侨城一期原岸产品将要盛大开盘。这对于向来被冠以“刚需”之名的二七新区，具有推翻性的历史意义。