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热心网友 2012-11-06 浏览:44
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我已经贷款,连续还款一年了,我想提前还款,请问应如何办理提前还款手续,提前还款利息应如何计算?
如何办理提前还款手续,提前还款利息应如何计算?
我08年买了一套房子,贷款是10年的,我想提前还款,请问现在国家和青岛市的政策中支持公积金贷款提前还款吗?能具体说明一下提前还款的政策吗?
年底了,我们打算提前还贷,也不知道明年是否也是这个利率,所以想提前还款,请问怎么办理住房贷款提前还款?
我是青岛的,问下青岛住房公积金贷款怎么申请提前还款?提前还款的好处是什么?
提前结清贷款业务办理流程
(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同,到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。
(二)将还款资金(包括贷款本金、利息以及产生的相关罚息、违约金等)存入指定银行账户,并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台,作为还款证明。
(三)还款手续办毕后,到指定窗口领取相关撤押、退保证明材料。如借款人本人不能亲自到场办理的,需提交经公证部门出具的授权委托书,否则不予受理。
我是青岛的,买房的时候贷款了,我问一下,青岛房贷提前还款是什么样的操作流程
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。
值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
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