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立即加入从别人手中买一套现房，原先收据直接改我的名字，房子07年买的，总价28万，发票只开了28万。但现在房子贵了我用了40万，我想用公积金贷款，**多能贷多少，按发票价还是按现价？
144****1347 2012-11-06 浏览:54
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从别人手中买一套现房，原先收据直接改我的名字，房子07年买的，总价28万，发票只开了28万。但现在房子贵了我用了40万，我想用公积金贷款，**多能贷多少，按发票价还是按现价？
答：如果原来的房主已经办理了房产证，属于二房房买卖交易，需按照二手房贷款流程办理，90平米以下的（含）**比例为20%, 90平米以上的**比例为30%，贷款额度现房、期房不超过40万元，二手房不超过30万元。1个回答 2012-11-06威海目前用公积金贷款**高额度是40万，而我的公积金账户额只能贷28万，但我买房子扣除**还需贷款37万，我想问一下我能不能用公积金贷28万，剩下的9万用商业贷款呢？谢谢。
答：可以办理组合贷款的。2个回答 2012-10-27我想用住房公积金贷款买房，贷款40万。办过的同事说必须夫妻2人得公积金的20倍，但是我老婆没有公积金，我想问一下，我的公积金有2万，以我和老婆的名义是否能贷40万？
答：可以。若已婚，可以用你的公积金来申请贷款。符合公积金贷款条件的一方为借款申请人，另一方为共同还款人。公积金余额的20倍只是贷款条件其中之一，还需符合其他相应的条件，具体请申请人携带夫妻双方身份证、结婚证及购房合同到管理部前台申请审查核定一下。1个回答 2012-10-30您好 在经区 买一套40左右万的房子 哪里好 ？
答：可以去吉屋网的楼盘信息里看看有没有您合适的，谢谢4个回答 2013-10-13我的房子是11年买的，贷款27万当时公积金不满一年。就用了商业贷款，现在满一年了。我想转公积金贷款，请问该如何处理？
答：商业性住房贷款不可以转为公积金贷款，但商业性住房贷款全部还清后并符合公积金贷款条件，可以重新申请公积金贷款；
或者商业性住房贷款正常还款1个月以上，每12个月可以提取一次本人及配偶公积金账户余额来偿还贷款本息，提取金额不超过年还款金额。2个回答 2012-10-23目前用威海公积金贷款**高额度是40万，而我的公积金账户额只能贷29万，但我买房子扣除**还需贷款36万，我想问一下我能不能用公积金贷29万，剩下的7万用商业贷款呢？
答：可以。贷款额度确定后仍不足以支付购房全部价款的，可同时申请组合贷款，公积金贷一部分，银行贷一部分2个回答 2012-11-05
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