因为去外地出差，公积金贷款有一个月没有按时还贷，请问借款人不按借款合同约定偿还贷款本息怎么办？

答：按照《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定，借款人不按期偿还贷款本息，住房公积金管理中心可根据约定收取借款人罚息和违约金。
若借款人连续3个月以上不能依约偿还贷款本息，住房公积金管理中心、受托银行有权与借款人解除合同或依法提起诉讼，要求借款人提前偿还部分或全部借款本息，并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）及其他相关费用。
借款人不能偿还前述债务的，青岛市住房公积金管理中心有权处置抵押物，依法实现抵押权。

答：借款人同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

答：首先需到银行办理借款合同复印件并加盖银行印章，再提供银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）和您的身份证复印件交单位住房公积金经办人统一办理提取手续。

答：贷款偿还能力是公积金贷款审查的内容之一，也是防范贷款风险的重要依据，如您在办理住房公积金贷款过程中辞职，将会影响您的贷款。
根据借款合同约定，借款人在借款期间停止缴存住房公积金，住房公积金管理中心（抵押权人）有权解除合同，要求借款人提前偿还部分或全部借款本息。

答：借款人可以采取等额本息或等额本金作为还款方式。 按照合同约定，公积金贷款还款流程如下：
1、贷款资金发放之日的次月起的对应日为借款人的还款日。
2、借款人应于每月的对应日（无对应日的，以月份的**后一日）向公积金中心偿还贷款本息。
3、借款人还款遵循先还息后还本、息随本清的原则，借款人还入款项按照“罚息—逾期利息—逾期本金—当期利息—当期本金”的顺序依次入帐。
4、借款人在指定银行办理还款卡（联名卡）折，保证在还款日前将当月应偿还贷款的本息足额存入还款（联名）转帐卡(存折)的帐户上，并授权公积金中心和还款（联名）卡、折转帐银行逐月从该还款（联名）转帐卡、折帐户中划收当月应偿还贷款本息。
5、公积金中心于每月7、17、27日出具扣款数据，委托银行于每月的8日、18日、28日（逢节假日顺延）进行实际扣款。 公积金联名卡可以作为借款人的还款卡，在办理贷款的同时办理支取划付业务。

答：如果在潍坊市缴至的时间与青岛开户缴存的时间能够衔接，在申贷时不欠缴，且你近六个月的缴存情况（包括本市及潍坊市）符合在本市申请贷款的条件，则应由潍坊市住房公积金管理部门出具缴存证明（注明在潍坊是否有未结清的住房公积金贷款）和缴存明细，向拟购房区域的住房公积金管理处申请贷款。