5年前申请的经济适用房，想转给我的父母，请问经济适用房可以转让或者是买卖吗？

答：可以，但是你要按照普通商品住房平均市场价与经济适用住房政府指导价之间差价的60%，还不如申请退出，政府回购你的，你自己重新买一个。

答： 经济适用住房转让、退出或用于出租、抵押、担保后，购房人及其家庭成员不得再申请经济适用住房、廉租住房等其他具有保障性质的政策性住房。

答：（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；
（四）契税：1．5％，由买方缴纳；

答：购买经济适用住房的家庭应当同时符合下列条件：
（一）申请人取得市区城镇居民户口3年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）;
（二）申请人及其家庭成员均无自有房屋所有权的住房或家庭人均住房建筑面积小于15平方米，均未购买过房改房等保障政策性住房，申请之日前5年内均未转让过自有住房；
（三）家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。
（四）市政府规定的其他条件。
年满28周岁的未婚、离异或丧偶者，符合前款条件的也可申请购买经济适用住房。
申请人及其家庭成员应当以《城市居民**低生活保障证》或《城市低收入家庭资格证》载明的为准。其中，申请人应当为《城市居民**低生活保障证》或《城市低收入家庭资格证》载明的户主。

答：经济适用房申请条件：（一）申请人取得市区城镇居民户口3年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）：
（二）申请人家庭人均住房建筑面积小于15平方米,均未购买过房改房等保障政策性住房，申请之日前5年内均未转让过自有住房，均未领取过一次性住房资金补偿；
（三）家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。
　年满28周岁的未婚、离异或丧偶者，符合以上条件的也可申请购买经济适用住房。

答：威海经济适用房户型面积全部控制在60平方米左右。同时，还启动了廉租房建设，在市级经适房及环翠区经适房小区内同时开工建设的廉租房，户型面积也均控制在50平方米以内。
8月13日，国务院发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，规定经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右，新建廉租住房建筑面积控制在50平方米以内。