男女双方婚前共同出资买房需要注意哪些问题？

答：婚前共同出资买房**好有个约定

答：一般情况下，男女朋友在恋爱期间共同买房，就是说男女双方共同承担**，共同偿还房屋贷款，如果两人没有对房屋的归属进行约定，那么房子登记在谁的名下，谁就是房屋的所有人。
如果有约定，就按双方的约定来定房子的归属。

答：婚前共同买房**好能写个约定。约定得越细，越能保护双方的利益。

答：你有转账凭证就可以了。再说人家好好跟你过日子的，你这人想什么呢~

答：商品房在出售时不能有法律上的瑕疵，比如不能是已经被查封、冻结、抵押的房屋，因为可以办理在建工程抵押，所以如果办理了抵押登记，抵押权人是有优于其他债权人的权利的;
如果房屋已经被公安、检察院、法院等机关冻结，还是无法办理登记过户;商品房还有一部分属于限购和禁购，比如物业管理用房就永远无法取得个人产权，而还有10%左右的房屋属于限购，只有在开发商办理完全部竣工手续并交付全部费用才能予以出售，都是属于需要注意的。
一个很好的办法可以判断是否可以购买，就是如果一个房屋能够办理按揭贷款手续，一般来说房屋都是没有法律瑕疵的，如果一个房屋只能一次性付款而不能办理按揭手续，就可能有问题，建议大家调查以后再购买。

答：夫妻选择共同还贷的方式是办理每月或每年公积金户口的话，需看是何时办理的贷款;如果是婚后办理的贷款就不用添加配偶信息，直接让未办理委托扣划的一方去申请委托扣划业务就可以了。如果以个人名义申请贷款的则需要去公积金中心添加配偶信息，办理共同划扣还款。
如果不是办理公积金每月或每年划扣而是提取的话，情况也是类似的;由于是您配偶的婚前房产，所以婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取。