中介购买房屋一般什么时候付中介费？

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• 132****8812

  要看您与中介公司的合同中约定何时支付中介费用，要依约办理，否则可能会违约。应该先和买家签订合同，然后在银行办理转按揭手续。原则上应该在房产证取得后付中介费。

  查看全文↓ 2012-11-07 15:21:58

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• 问 通过中介购买房屋什么时候付中介费比较合理？
  答

  要看你和中间怎么协商了

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• 问 买房中介费什么时候付？一般需要交多少？
  答

  　国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。　　收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有**低，是有更低啦。　　一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。　　房子的**终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

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• 问 房子中介费一般多少?买房中介费什么时候交?
  答

  1.咨询费分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。2.房地产价格评估费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3.房地产经纪收费这个是我们常规意义上说的房屋交易中介费，一般根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

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• 问 通过中介买房，中介费一般什么时候给？
  答

  看你们的约定吧。建议不要给的太早！

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• 问 买房中介费一般什么时候给
  答

  如果是新房子一般情况下是和开发商签订完购房合同后就可以给中介费了，不过很多中介是从开发商处拿提成的，也不一定要中介费。如果是二手房交易的话，中介费一般要等完成了过户再支付，因为二手房交易往往变数比较多，所以需要等交易完成后确认没有问题了才给中介费。一般的中介公司会要求签完合同后，先交付一半中介费，等过完户之后，再交付另一半中介费用，具体的都是可以和中介公司商量的。千万不能盲目的听从中介公司所说的，交完首付和办理贷款申请，就要交清中介费用，这样就会产生很多的不良后果。作为购买者来说，中介费用当然是越晚给越好，以免交易出现差错，至使购买者受损失，作为中介来说，中介费用是越早给越好，以免夜长梦多。