请问现在二手房没有满5年转让，要收营业税吗？我听同事他们说是不要，是真的吗？

答：这还是09年的政策：从今年1月1日起执行至12月31日止。在这一期限内，房产证在2年以上的二手房交易时，可减免5.55%的营业税。
现在是要缴纳营业税的。

答：

**长时限为20年。

答：

您好， 契税——普通住宅：90平米以下首套1%，二套3%;个人所得税—— 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税; 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米

产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户

土地登记费：35元/套

交易评估费：评估价的0.3%

土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。

工本费：38元

测绘费：建筑面积*1.36元

调档费：20元

答：二手房过户办事程序流程： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。二手房过户收费标准有哪些？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。

答：1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。
2、赠与收税标准：3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.
3、如果办理继承会更加便宜一些。
4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20%的税费！如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售，那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。

答：一般建议不要购买，你要核实这房屋是否用五证，能办理好房产证，若是没有在房产证下来的时候就交易是比较麻烦的，建议等房本下来后，再进行购买。