土地使用税是什么？如何征收的？

答：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
　　土地使用税每平方米年税额如下：
　　(一)大城市1.5元至30元;
　　(二)中等城市1.2元至24元;
　　(三)小城市0.9元至18元;
　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税计税方法：应缴纳税款=纳税人实际占用的土地面积×纳税人所占用土地对应的等级税额标准。

答：一般是40年、50年、70年不等的，所以在买房的时候，首先要弄清楚房屋所在地的土地性质和使用年限。有的住宅建造在商业用地上，土地使用年限可能只有40年甚至更短；有的住宅位于工业园区内，土地使用年限可能只有50年甚至更短；只有建造在纯住宅用地上的房屋，土地使用年限才是70年。

答：一般是从开发商拿地的时候算起的，也就是开发商3年前拿地，你的房子的土地使用年限就要减少3年，如果是70年产权的房子，那你剩下来就只能用67年了。

答：土地用途啊

答：土地收益金的测算主要涉及以下因素： （1）土地用途不同：土地使用权按照用途主要分为商业用地、住宅用地、工业用地等几大类，不同用途收费标准不一样；
　　（2）房屋所处位置的土地级别不同，地价标准不同。
　　（3）房屋所在楼层不同，地价标准也不同。
　　因此，房屋面积一样，所缴纳的土地收益金可能会不一样。

答：这个原来是扫盲贴啊