请问房贷利率调整后，原房贷利率会变化吗?

答：贷款利率调整后,后续的还款利率也会随政策改变而改变,一般新政策执行在次年的1月1日。
　　贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

答：公积金的贷款利率是4.5%，商品房贷款利率是6.55%。

答：两者之间没有必然的联系，只是说两个人可以贷款额度多一些。

答：贷款期限为1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应公积金贷款利率执行。也就是说，待明年1月1日调整为新的公积金贷款利率。

答：银行放宽首套房利率的鼓励政策偶尔会有，但是现在已经回到了基准利率。

答：是的。贷款期限为1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应公积金贷款利率执行，也就是说明年1月1日调整为新的公积金贷款利率。