西安的商品房可以使用住房公积金贷款买房吗？

答：西安商品房可以使用公积金贷款买的咧。符合下面西安公积金贷款买房的条件就可以买房了。第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，公积金中心规定的其它条件。

答：肯定是不行的

答：个人申请住房公积金贷款时，可向公积金中心委托银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：

　　个人资料

　　1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件； >
、借款人婚姻证明或声明及复印件；

　　3、购房缴款凭证及复印件；

　　4、借款人及配偶收入证明或声明；

　　5、合法的购房合同原件；

　　6、借款人住房公积金缴存证明。

答：1、 申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)非农业户口。

2、 申请人家庭人均月收入符合市政府规定的**新标准。（单身人均月收入2598元/人.月;两人家庭人均月收入2382元/人.月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2165元/人.月）

3、 申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。

4、 申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

5、 申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。

6、 申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

7、 申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。

8、 市政府规定的其他条件。

答：只要你符合住房公积金贷款条件，二套房是可以使用住房公积金贷款的。

答：长期以来，我国大多数省市，商品房交易中对交房条件的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。但通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件：
1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;
2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
规定
另《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。