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精选特价优质房源
新房
热心网友 2012-11-10 浏览:26
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热心网友 2012-11-10
东营买房交流群- 63群 ( 420)
每日新鲜楼盘消息
精选特价优质房源
二手房可以先贷款再过户吗?还是必须先一次付清后才能贷款啊?
收到入住通知,必须先明确收房入住的哪些流程?
如果商业贷款购买二手房,**早一次提取公积金是什么时候,需要什么手续?
购买二手房可以用公积金贷款吗?
如果用商业贷款购买二手房,**早一次提取公积金是什么时候,需要什么手续?
东营二手房贷款年限是多久啊?本人近期打算在东营贷款买套二手房,不知道二手房贷款年限是多久?
新国五条细则中值得关注的几个点是,
1、限购进一步升级,明确了统一标准。
2、二手房的个调税,由交易总额的1-2%,从严按差额的20%征收。
3、少数高房价城市,将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外,以国办名义下发,而非部委分头行动,规格较高。
二手房贷款年限是多少,主要内容如下:
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。
目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限**长即为20年(30-10)。推荐内容:目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。
对于商业贷款,记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行,发现商贷没有统一的规定,各银行有所不同,但一般来说,房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款,有的是房龄超过20年不办理贷款,还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。
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