房子根据装修可分为哪几类？

答：1)毛坯：是指新房交房后未作任何处理，如水电未通到位，水泥地面、墙等，厨、卫尚不能投入使用。还有的是老式公房或住宅，未做任何装修即入住的情况；
2)简装：是指水电铺设到位，地面铺瓷砖，白墙，铝合金以上门窗，能够正常入住的标准；
3)中装：装修投入在300元/㎡-500元左右，如包门、包窗，木地板，有的有配套的家具，厨、卫有一定的装修，居住舒适；
4)精装：装修投入在500元/㎡以上的水平，一般具有明显的家装设计元素，用材考究，体现出一定的装修风格，居住享受；

答：楼盘卖房子房源一天一个变化，我也是觉得大电话问下去看房子靠谱些，现在说有的过一段时间就没有了

答：修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。在装修之前，你可以考察一下装修公司所用的施工队。**好能到施工现场看一看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。

答：1、让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。
2、了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候
，到现场检查质量。
3、了解质检和监理到现场的时间，可以约定时间，你们一起到现场，这样如果发现了问题，可以及时解决。
4、发现施工中有问题，不要直接让工人改动。即使你说了，他们也不一定会改，一定要和质检说，或是和工长说，这样才有用。而且**好是落字为据。以免在装修后产生纠纷。

答：一般来说，商品房买卖有三种计价方式，分别为：按建筑面积计价、按套内建筑面积计价和按套（单元）计价。按建筑面积计价，是一种传统的单价计价方式，常见于新建商品房买卖中，商品房产权证上的产权面积也是以建筑面积形式来体现的。

答：一般的小区管理处要对装修方案进行审核，主要是避免装修的是时候业主破坏了整栋楼的主题结构和外部美观，毕竟房子不是你一个人在住，在确认无结构问题后发放装修许可证；
然后施工人员凭许可证办理小区出入证。这样既可以保证装修安全，也可以保证小区的治安安全。