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立即加入**近物业公司让我们交“按揭贷款抵押登记费”230元，如果不交就不给房产证，请问“按揭贷款抵押登记费”是房管局收的吗？为什么收？
131****3133 2012-11-15 浏览:66
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**近物业公司让我们交“按揭贷款抵押登记费”230元，如果不交就不给房产证，请问“按揭贷款抵押登记费”是房管局收的吗？为什么收？
答：市物价局批准的抵押登记收费标准：登记费80元/套（住宅）、抵押手续费150元/套（50万元以下的住宅）；以上收费由房管局收取。1个回答 2012-11-15没有业主委员会的授权委托，房管局就可以批准成立物业公司吗?
答：1、成立物业公司不需要房管局批准； 2、成立物业公司的程序：先到工商部门办理营业执照然后到市建委报省建设厅审批资质，再到市房管局物业管理办公室备案后，即可营业； 3、购房时，购房人与开发商签订前期物业管理合同，接受服务 ４、业主委员会成立后，可以决定聘用哪家物业公司进行物业管理。1个回答 2012-11-22我在日照买了一套新房，办理房产证的费用已经交了一年了，现在还拿不到房产证，开发公司说房产局未拖延，请问是房管局的原因还是开发公司的原因？
答： 只要是办理房产证的手续齐全，房管局就会发证，不存在延迟发证的情况；你可以委托房产公司给你办证，也可以自己到房管局办理房产证，当然需要开发公司协助提供相应的手续。1个回答 2012-11-19抵押贷款买房，银行要扣房产证吗？
答：抵押到银行的只是一个他项权利证。房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。2个回答 2012-11-23有房产证没有土地证的房子可以抵押贷款吗?
答：具体银行具体情况吧，大部分银行要求两证齐全的。
4个回答 2013-10-25我到市房管局办理了房产证抵押解除手续，工作人员在我的房产证上加盖了抵押注销红色小章，不是很清晰，就这么一个小红章就能证明房产证抵押注销了吗？如何去核实？
答：你好，去房管局解除抵押当天就能办好了吗？还是需要等？急急急，谢谢，谁知道告诉我一下？房管局让我等20天？需要这么长时间吗？3个回答 2012-11-20
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