买的房子出现质量问题，可以停止按揭贷款吗？

答：叫开发商修复吧

答：质量问题商品房一般都是由保修期的，购房者一定要尽快跟开发商联系，要求他们修补，只要房子在保修年限内开发商有义务免费维修，如果开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果还不能解决问题可以走司法途径解决，可以去法院上诉。

答：① 楼体不稳：这种现象其实已经属于比较严重的房屋质量问题了，如果房子出现过沉降期依然下沉不止的情况，那其实就是属于楼体不稳的现象。之所以出现这样的情况，主要是因为房子的主体结构不是很完善，有一部分的承重体系在力不够，而这种房子也会存在着很大的坍塌隐患。
②墙体出现裂缝：这在现实生活当中也是比较常见的一种房屋质量问题，在购买房子的时候，购房者需要看一下裂缝是大是小，如果只是表层的一些小裂缝，那后期是可以进行修补的，在修补后也不会妨碍使用。但如果墙体和横梁存在着一定倾斜角度的裂缝，那这种问题就要引起重视了。
③房屋出现了渗漏：房屋渗漏对地面和墙面都会带来很严重的损害，甚至还会影响到楼下住户，而且房屋渗漏的问题处理起来也是很麻烦，主要还是因为防水工艺不是很完善。

答：在收房时，如果发现质量问题，合同中有约定的按约定处理。法律规定为开发商维修的，督促开发商进行维修。根据《商品住宅工程质量保修规程》规定，开发商应承担的质量保修范围如下：以毛坯房为例，收房时常见的质量有墙面空鼓、墙面不平整、屋顶或墙面有裂缝、门窗质量差、厨卫的烟道不通畅等问题。
收房常发现墙面被补成“大花脸”，还有一些不平整的地方，如果没有修补好，可能会影响后期贴砖质量，造成脱落等。

答：必须还贷满一年以上的才可申请！你首先需要咨询你所在地的公积金中心，当地政策是否允许商贷转公积金，有什么条件；然后到工商银行询问是否可以、条件和流程如何，这是最关键的；往往公积金中心同意转，因为这是国家单位，但是商业银行因为没有任何好处（相当于到手的业务又要飞了）所以不会积极，有的银行说与公积金中心没有建立业务往来关系不能转账，有的银行要求先把余款结清了才能转（要是能换上估计也没人这么麻烦去转了），也可能有的银行可以办。
具体还需要你打当地相关部门的电话去问

答：顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好；价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些；顶楼私密效果也更好。顶楼房子缺点：冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大，电费高；如果天台防水没做好，可能会有漏水风险；对电梯的依赖性比较高。