贵阳房价现在不是很高，打算用公积金贷款买房，公积金贷款额度是如何计算的？

答：贷款额度为以下三项计算的**小值：

（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）

×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

（2）贵阳市调整公积金贷款额度。对个人和单位均按12%缴存比例缴存住房公积金，购买自住房**高贷款额度调整为50万元。同时，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套自住房，套内建筑面积在90平方米及以下的，贷款**比例为20%。此外，在原20亿元贷款资金计划的基础上增加8亿至10亿元资金用于发放住房贷款。该措施试行一年。

（3）购买商品房**高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

答：

答：贵阳市住房公积金**高贷款额度不得超过45万元。

答：贵阳市于2012年9月公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施（试行）》，加大公积金对购买普通住房的支持力度，提高住房公积金**高贷款额度，对个人和单位均按１２％缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具有较强还款能力的职工，购买自住房的**高贷款额度调整为５０万元。
同时，降低公积金贷款购买普通住房的**比例，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套自住房，套内建筑面积在９０平方米及以下的，贷款**比例为２０％。

答：建议你上网查查看

答：贷款额度：
　　借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和＊50%＊12＊贷款年限
　　**高不超过总房价的60%（90平方米以下，不超过总房价的75%）
贷款期限
　　**长不超过20年。
　　同时：房龄＋贷款期限不超过25年，借款人年龄＋贷款期限不超过60年