怎么查询开发商是否有取得商品房预售许可证呢？

怎么查询开发商是否有取得商品房预售许可证呢？

连地基都没打的项目，是不是不可能取得商品房预售许可证呢？取得预售许可证的条件是什么？

请问房地产开发商办理商品房预售许可证需要哪些手续？经营许可证到哪办理？以上两证有何关系？

商品房预售许可证按幢发放 购房需关注“预售范围”是什么?

开发商还没有拿到预售许可证就要我交全款，因为没有预售许可证，现在只能签认购协议，这样合法吗？

买了一套房产后才知道没有办理预售许可证的房子不能销售，我很担心，我所买的房已交**，如果房子户型、绿化、设施、配套及产权等有变更，我该如何维权？