这个“定金”是什么意思?

热心网友 2012-11-20 浏览:55

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热心网友 2012-11-20

定金是指购房者按照约定支付给卖房者的一部分钱款,以作为债权担保,这属于法律上的担保方式之一,目的在于促使债务人履行债务,也是为了保障债权人的债权能够实现。我国《担保法》规定,定金必须以书面的形式约定,当事人必须在合同约定的定金交付日期内交付定金。但是,定金不能超出购房款的20%,如果购房者在交了定金之后又不购买,开发商有权以购房者违约为由,不退还定金,反之亦然。
举例,楼盘在销售过程中多收取1万元的定金。如果购房者在交了定金之后又不购买,将会收取5%的违约费用(违约金视具体情况不定)。
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