阁楼要如何装修？有什么注意事项

答：阁楼装修要注意尽量不要破坏阁楼的原有结构，比如做吊顶时，不一定要用整块石膏板，可以把石膏板钻孔或切割成线条来处理，或者在阁楼里做木梁，这样既不破坏原有结构，又会给空间增加变化。阁楼的家具一般不宜购买，应由设计师量身定做。通常以小巧别致为主，家具首选简单线条、框架类型的家具，在局部，则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的配饰或者一些趣味性比较强的家具。
窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，利用这个空间储物是不错的选择。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。
如果想把阁楼制作成工作室，那么需要有足够多的柜子和书架，用来容纳主人的工作用品，一般的阁楼形状比较不规则，根据具体需要定制多功能柜子不仅可以满足主人的需要，而且还极具个性。另外，桌椅**好放置在窗边。在工作劳累的时候，可以站起来看看窗外的风景，舒展一下筋骨，放松一下心情，以提高下一时段的工作效率。

答：孩子都是爱玩好动的，住在阁楼上上下下必然满足了孩子们活泼的生理特点，由于孩子正处于长身体的阶段，所以选择阁楼作为儿童房的首要条件就是采光通风好。
孩子房间内的色彩可以简单一些，布置也应该以色调柔和为目标，不要有繁琐的装饰。可以根据房屋结构定制一些收纳柜，以便很好地把宝宝的衣物玩具归类存放。另外，如果选择将阁楼作为儿童房，一定不要选择旋转式的楼梯，以免孩子上下楼过程中产生眩晕，或者跑跳动作留下安全隐患。

答：在约定时间内去签约。目前，一般都是签订认购书7日内签订正式购房合同，这时**好提前拿到空白的正式合同，对其中的条款进行研究，并同时拟出你欲补充的条款，作为附件提交给开发商或销售商，以避免因各种原因不能签约而损失定金。
如果是按揭购房，**好先熟悉一下办理贷款的相关手续以及放贷的条件、还款方式及利息水平；同时，也可为确定还款方式及是否提前还款做到“心中有数”。
签订认购书后，在提交补充协议的条款时，一定要向开发商或销售商索取收条，即一定要让对方签收。《关于市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知》规定，认购书网上备案后，签订商品房预售合同时合同主体不得随意变更。如果签合同的人与认购人在同一户籍内，或在预订时已明确约定的，则不视为合同主体变更。

答：在审验销售(预售)许可证时，要特别留意自己要购买的楼栋、甚至单元是否在许可证中允许销售的范围内。

答：明确正式用电期限。有些项目在交房时，只能提供临时用电。如遇这种情况，应在合同中明确提供正式用电的期限。
在合同中约定在提供正式用电之前，电费如何承担。一般可明确约定为，业主按民用电的标准支付电费，差额部分业主不负担。

答：开发商代收费用明确约定在收房时，开发商往往会要求代收一些费用。建议业主在与开发商签订正式合同时，将这些内容约定清楚。
代收费用要出具正式收据。法律政策均规定，如果合同中没有明确约定，开发商不能将代收公共维修基金与契税作为交房的条件。即这两项费用业主完全可以选择自己交纳至相关部门。