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立即加入商品房买了几年了,办理了房产证,但一直没有办理土地证，现在想卖能办理交易吗?
热心网友 2012-11-22 浏览:25
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商品房买了几年了,办理了房产证,但一直没有办理土地证，现在想卖能办理交易吗?
答：购买的商品房办理交易手续，除提交房屋所有权证外，还必须提交个人房产的土地证，如未办理个人房屋的土地证则必须提交房产座落的整个小区的土地证。1个回答 2012-11-22购买房产公司的房子，房产证和土地使用证是房产公司代办吗？
答：购买商品房一般有公司代办两证，但是购房人自己愿意办理房屋土地手续的也可以自己办理，办理房产证到房管局，办理土地证到土地部门。1个回答 2012-11-21怎么确认房子是否可以办房产证何土地证？
答：查询楼盘的土地性质2个回答 2012-11-12房产证和土地证是一个部门办理吗？两证是同时办理还是分开办理？如果分开办理的话先办哪个呢？
答： 房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证；村居房产（多层楼房除外）一般是先办理土地证，再办理房产证。1个回答 2012-11-19房改房上市交易后，没有土地证，再进行交易，可不可办理？
答：按照市房管局目前的规定，房改房首次上市交易没有土地证也可以办理房产证；上市交易后的原性质为房改房的房产，没有土地证，不能办理交易手续。1个回答 2012-11-22早就买了房子，一直没过户，现在想过户，看到很多代办房产证过户的中介，可信吗?
答：建议你去房管局问问。或者银行也或多或少知道一点的。
4个回答 2013-10-24
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