房屋个人所得税如何计算？

答：纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。

　　如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。

　　·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。

答：可登录“宁波市财税网（http://www.nbcs.gov.cn）个所税缴款凭证自助打印系统”自行查询，并可自行对查询结果进行打印

答：我们给纳税人提供了两种途径获取个人所得税缴款凭证：一是由本人持有效身份证件和所需开具月份的单位扣缴个人所得税报告表到您单位所属的地方税务局办税服务厅，由前台办税服务人员核实后，为您查询并出具个人所得税缴款凭证，您可持该凭证前往相关部门办理后续业务。
二是若您单位通过全员全额申报软件为您进行过明细申报，您可以登录宁波市财政税务局网站，在首页右侧“网上办税服务厅”栏目中有“个所税缴款凭证自助打印和防伪查询”系统，您可以按照系统的提示，打印个人所得税缴款凭证。

答：一，如果交易中心可以通的过的话是可以不交的。因为个税征收是两种方案的，一种是按总价的百分比来征收，另外一种是按差价的20%来征收。是由你自己选择的，所以你可以选择第二种方案，也就等于不用交了。二，按照现行营业税征收政策，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

答：两个时间都可以，以你能提供的早的为准
已购公房还可以以**早的购房发票或盖有公司财务章的收据为准

答：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，必须是家庭唯一住房，已经办理产权证，购置时间超过5年以上，由本人提出申请，填报个人转让唯一住房免征个人所得税审批表，提供家庭户口簿原件和复印件，如果家庭成员不在同一本户口簿，需同时提供两本户口簿和结婚证明。