请问经济适用房可以上市交易吗？办理程序是怎样的？

答：可以的，
房改房申请登记程序：
申请（房改办受理）—审核出具《南京市经济适用住房（上市）确认书》（房改办）—配图（二楼测绘窗口）—签订《交易资金托管协议》（三楼资金监管窗口）—提交资料（二楼受理窗口）—交费领证（三楼发证大厅）。
注：1、赠与、交换、司法判决的，不签订交易资金托管协议。
2、房改办办公地点：丰富路127号一楼住房保障窗口。

答：需要提供以下材料：登记提交资料：
1、南京市经济适用住房（上市）确认书；
2、南京市经济适用住房买卖合同或交换合同、赠与合同、生效的法院调解书或判决书；
3、资金托管存款凭证（第二联）；
4、南京市经济适用住房登记申请书；
5、房屋所有权证；
6、房屋分层分户平面图；
7、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；
8、其它证件、证明。

答：办理经济适用房申请的流程
（一）申购家庭应当由户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写住房保障申请表，按照要求提供相关申报材料，并书面承诺诚信申报。
（二）街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，就申购家庭的收入、人口状况、住房状况等进行全面核查，并提出初审意见，由社区居民委员会组织评议后在社区内公示5天；经公示无异议或异议不成立，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。
（三）区民政部门应当自收到上报材料之日起15日内，对申购家庭的收入情况进行审核，并出具意见，将符合保障条件的申报材料转交区房保办。
（四）区房保办应当自收到民政部门提交的相关材料之日起20日内，对申购家庭住房状况进行审核，并提出审核意见后提交市房保办。
（五）市房保办应在接到初审意见30日内完成审核工作，对符合规定条件的登报公示。经公示无异议或异议不成立的，即可批准申购家庭轮候待购经济适用住房。经审核，不符合规定条件的，书面通知区房保办，由区房保办送达申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。

答：如果房子在5年内由于各种原因需要交易，只能出售给政府。“比如说，有的家庭由于突发事件急需用钱，有的因为迁往外地，不再需要这套经适房了，那么即使不满5年，经适房也是可以交易的，但只能由政府回购。
一旦满了5年，房主就可以出售，任何人都能购买。至于究竟多少比例的价差交给政府，目前还没有定下来。外地一些城市制定的比例从50%到80%都有，也就是说，用房主售房的总价扣除买房的价格，其收益的一半以上都要上交，南京的比例是多少还没有**终确定。

答：经济适用住房要根据南京市居民的收入和居住水平等因素，合理确定户型面积和各种户型比例，以中小套型为主，小套住房面积控制在60平方米左右，中套住房面积控制在80平方米左右。
供应人口较少家庭的套型面积可适当降低，其中一人户40平方米左右，二人户50平方米左右。

答：自登记受理后次日起，10个工作日。