每月都有缴纳了较高的公积金，这样是否需要提前还贷？

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• 132****2998

  对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人而言，可以考虑适当提前偿还一部分房贷，但不必全部偿还，因为一旦房贷全部偿还后，每月的公积金就没有利用的空间了。
  按照现有的公积金政策，在职工人除购房等情况外，是无法提前支取的，考虑到现在的房屋限购政策，大部分人不太可能多次购房，因此大家公积金提前支取的可能性不大，还不如每月可以冲还房贷，使其发挥更大的效率，也使得自己的现金流更为充裕。

  查看全文↓ 2012-11-26 10:57:14

相关问题

• 问 公积金贷款是否可提前还贷？
  答

  借款人自贷款放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息，借款人申请提前归还全部贷款的，不受上述一年时间限制，提前还款不必支付违约金。

• 问 公积金提取了之后，现在每月正常缴纳中，是否还可以办理对冲还贷的业务呢？
  答

  还贷期间是可以正常领取公积金冲贷的,只要把你的购房证明带上去公积金中心办理即可,你可把已有的公积金领出来提前还贷,以后再用你每月的公积金全部还贷,不够的你再补充现金,这样可以全部利用你的公积金了。

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• 问 请问公积金贷款提前还贷是否“合算”？
  答

  简单说提前还贷应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还贷，因为提前还贷的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还贷了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该提前还贷应充分考虑多种因素，量力而行。

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• 问 公积金贷款提前还贷是否划算呢？
  答

  根据自己的情况，有条件的是可以提前还款的。提前还贷手续流程：1. 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；2. 然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；3. 银行自动扣收；4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。5. 部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：6. 减少每月还款额，还款期限不变；7. 缩短还款期限,每月还款额不变；8. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

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• 问 办理的逐月还款，每月需要还款1000元，但公司每月缴纳2000元的公积金。超出的部分，是否可以办理提前还款？ 如果可以，怎么进行办理，需要哪些材料？
  答

  如果是签订委托还款协议后，没有终止的话是不可以办理其他业务的。

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