2013年房价和股市预测

答：对于我认为2013年房价会大跌的观点，有些人认为我不懂中国经济。是的，中国经济问题向来不仅仅是经济问题，而是经济规律加政治需要。但经济规律终究是经济规律，政府或者说一些地方政府是拗不过经济规律的大腿的，地方官员也不会在中央要求把房价降低到合理水平的政策尺度下大越界。

答：刘忠良依然坚持以前的观点：由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，大约在2013年左右开始；
由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展，中国房价在近几年不会跌到底部，或许在大跌后有小幅反弹；
等到2025年左右或更早，由于购房年轻人口大幅减少，此时中国经济增速已大为下跌，中国房地产将如日本一样跌入底部；
中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌，在后一次永不翻身，中国房价**终会呈现两次阶梯崩溃的局面；
不要相信“以房养老”，已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。

答：1. 河南省人口多 郑州周边县里的人想往省会跑 省里别的市里的有钱人也都想在省会有套房子
2. 郑州房价跟其他省会比 算是比较低的了
3. 通货膨胀 房子不涨价,就等于说是已经在降价了
4. 地铁马上都建好了 郑州交通越来越方便
5. 为什么有人炒房子？ 那是因为有人炒就有人买 有钱人越来越多,大众对房子的需求是有增无减的
就算房子会降, 近五年也不会降很多,能保持就不错了

答：应该还是稳中增长为主，不排除部分地区暴涨，当然也不排除部分地区小幅下跌。
洛阳房价还算可以，虽然扩张也很严重，但个人认为目前还不存在泡沫。

答：大环境看 郑州房价不会跌 还会涨，一是基础价格不高，二是中原经济区已经被国务院正式规划，三是农村转型建设有力支撑

答：不同的银行房屋贷款利率不一样，现行的基准利率是：短期贷款六个月（含）5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含）6.15%；三至五年（含）6.4%；五年以上6.55%。2013房屋按揭贷款利率一般能享受85折的优惠。