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  • 2013年房价预测

    热心网友    2012-11-26 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2012-11-26

    刘忠良依然坚持以前的观点:由于中国房价泡沫严重,此泡沫必然破裂,房价必有一大跌,大约在2013年左右开始;由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展,中国房价在近几年不会跌到底部,或许在大跌后有小幅反弹;等到2025年左右或更早,由于购房年轻人口大幅减少,此时中国经济增速已大为下跌,中国房地产将如日本一样跌入底部;中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌,在后一次永不翻身,中国房价最终会呈现两次阶梯崩溃的局面;不要相信“以房养老”,已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。

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  • 热心网友 | | 2012-11-26

    刘忠良依然坚持以前的观点:由于中国房价泡沫严重,此泡沫必然破裂,房价必有一大跌,大约在2013年左右开始;由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展,中国房价在近几年不会跌到底部,或许在大跌后有小幅反弹;等到2025年左右或更早,由于购房年轻人口大幅减少,此时中国经济增速已大为下跌,中国房地产将如日本一样跌入底部;中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌,在后一次永不翻身,中国房价最终会呈现两次阶梯崩溃的局面;不要相信“以房养老”,已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。

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  • 热心网友 | | 2012-11-26

    实际上,房价在短时间内完成暴跌见底,然后随通货膨胀慢慢反弹,这样对中国最有利。此时,房价回到合理水平,购房能力提高,且害怕房价上升过多,会有更多的人去购房自住;居住价格降低,人们的住房面积扩大,无论是购房自住还是租房,都会选择更大的面积,买房的和租房的需求双上升;租房需求增加,投资房产成本降低,且没有再下跌的风险,真正的房产投资者就可以买更多的房子出租;那些投机房地产的人,也即吃房地产价格差的人,由于房地产在价格底部只会升值,投机者会再次进入房地产。这个时候,非泡沫的实际房地产需求增加,建筑业农民工保住了工作甚至更稀缺,钢筋水泥也有了更多需求。

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  • 热心网友 | | 2012-11-26

    华远地产股份有限公司董事长任志强在公开场合说,一年半到两年后房价将暴涨。报道还引用任志强的观点:“负利率时代不买房就是傻瓜”。任志强是公众“砖头”的聚集地,这次发言被“拍砖”还是没出意外。

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