年底买房应该注意什么,有什么好处?
155****0247 2012-11-26 浏览:104
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148****9591 2012-11-26
购房人相对较少,销售人员有充足的时间来为你讲解楼盘各方面的情况,使我们充分了解,做到心中有数;而在销售旺季,销售人员一人往往要接待好几组客户,这样对购房者来说也不利,往往出现纠纷的几率也高。装修布置、电器安装、搬家都容易。其他季节是这些服务业的“旺季”,如许多好的搬家公司要提前一个月或更久的时间预订,可是在冬天你就较容易安排。这也是检查物业的好时机。冬天气候冷,也是检测社区物业**好的时候,比如社区是否卫生、景观如何、清雪是否及时等。
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154****4394 2012-11-26
冬季时,万木萧疏,百草凋零,绿色转枯,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣,物业管理的漏洞。冬季,是对“热炒环境”的一个冷处理,也是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。无论开发商怎么宣传,这时都会显出其本来面目。
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141****6738 2012-11-26
冬季
买房还有很多验房窍门。比如看采光吧,有一个**简单的方法,找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为现在能进光,那么任何季节都能进光。通风,虽然通风好不好其他季节也能看得出,却不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗,如果此时通风效果能达到预期,那其他季节就不用操心了。
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142****0544 2012-11-26
这个季节看房可以看得更通透、更彻底。因为现在房子大部分基本已经封顶,是
现房,我们可以看到房子的原始面貌。对
住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等在冬季均能做到**直观的考察,从而证明所购房屋是否“真金”。
不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房,其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝,墙壁是否起皮,棚顶是否漏水,都一览无余。购房人挑挑拣拣,按质论价,就显得从容自得、应付自如。
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147****6178 2012-11-26
冬季开发商面临着建筑安装公司催款、银行贷款的压力和年末销售业绩的压力,一般会短线调整楼盘价格。这个期间看房买房,房好买,价好谈,此时砍价,实在是机会难得。现在买房人少,开发商为提高人气也会把价位调低。统计表明,现在平均售价会比其他季节低1%-2%,就是很好的例证。
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