买房零**是怎么回事？靠谱吗？

成都-零**购房融资
到手资金50-80万
白户可做
房和资金都带走
银行常规利息
龙泉 温江 犀浦 新都
龙泉 温江 犀浦 新都
高档小区
清水现房
房价50-65万
面积120-135平
白户融资祥电

所谓“零**”，主要有两类：第一类“零**”，本质上等同于分期**，即先不支付或者少量支付**，等过几个月或者一年时间，把剩余**凑齐，再去申请房贷；
第二类，做高合同价，虚假贷款。从安全性和可操作性来说，前者明显优于后者，后者应该谨慎选择。

跟你简单的举例说明一下：比如房价65万元，正常买房应是**20万元、贷款45万元。开发商可以配合购房者做高合同价，做到95万元，就可以贷款65万元，相当于零**。不过选择做高合同价，就必须支付开发商因为提高售价多出来的所得税等，约等于差额的15%，即30万元×15%=4.5万元，这笔钱需现金支付给开发商。

具体操作方式是，做高合同价，把房款全贷出来，这样的促销手法看着“靓”，实则不靠谱、不划算，应谨慎为之。